Топ-20 самых дешевых автокредитов Российский рынок автокредитования уверенно набирает обороты. Процентные ставки по таким кредитам достигли докризисных показателей, а количество выдаваемых займов увеличивается пропорционально росту объемов продаж автомобилей. Сравни.ру отследил тенденции рынка, а также нашел самые выгодные предложения банков. Внедрение паспорта кредита и института медиации поможет справиться со взрывным ростом исков к кредитным организациям Взрывной рост числа обращений граждан в суды первой инстанции с исками к кредитным организациям требует скорейшего внедрения паспорта кредита и создания эффективно работающего института медиации в финансовой сфере, считает президент Ассоциации региональных банков России Анатолий Аксаков. Лояльность с оговорками Условия по ипотечным кредитам продолжают смягчаться, но к докризисным послаблениям рынок вряд ли вернется. Банкиры в ближайшей перспективе не видят серьезных препятствий для роста ипотечного рынка на Северо-Западе. Напротив, они активно продвигают ипотечные продукты, смягчая условия оформления кредита и дифференцируя требования в зависимости от категории заемщиков. Тем не менее щедрость банков ограничивается строгими рамками: ряд послаблений компенсируется повышенными ставками и размером первоначального взноса. Не уйдет обиженным Государство всерьез взялось за развитие малого бизнеса: помогает ему кредитами, дешевыми квадратными метрами и консультациями. Малый и средний бизнес (МСБ) имеет немало оснований дуться на государство. Оно и лоббирует интересы крупных игроков, и повышает страховые взносы, фактически вынуждая "малых" бизнесменов уходить в тень. Однако вот уже полтора года власти не жалеют меда для созданной своими же руками бочки дегтя, развивая сеть некоммерческих организаций, оказывающих помощь традиционно обиженным предприятиям. На круглом столе, проведенном журналом "Эксперт-Сибирь" в отеле Doubletree by Hilton в Новосибирске, представители органов поддержки МСБ, банкиры и чиновники рассказывали о том, как предприниматели могут облегчить себе жизнь. А те в свою очередь трубили со своей колокольни. Алексей Черников: Наш новый кредит для индивидуальных предпринимателей сформирован потребностью рынка Большинство кредитных учреждений, несмотря на активное развитие розничного бизнеса, уделяют сегодня повышенное внимание сегментам малого и среднего бизнеса. Внедряются новые технологии, обновляется продуктовая линейка, растет пул клиентов. Аналитики связывают это с активизацией самих предпринимателей: восстановление экономики дало толчок к появлению новых сфер деятельности, а значит, и новых компаний. Как обстоят дела с кредитованием малого бизнеса, что сегодня хотят коммерсанты и что могут предложить им банки? На эти и другие вопросы корреспондента ИАА "УралБизнесКонсалтинг" ответил заместитель начальника департамента корпоративного бизнеса ООО КБ "Кольцо Урала" Алексей Черников. Просрочка дошла до точки Два госбанка — Сбербанк и ВТБ 24 — решились продать коллекторам проблемные кредиты предприятий малого бизнеса. Продажи таких кредитов начались только после кризиса, и до сих пор ни один госбанк подобных портфелей не продавал. Долги малого бизнеса банки могут продать лишь за 1-2% от номинала, и основная цель банка в этом случае — сократить операционные издержки и время списания такого долга, на которое при самостоятельной работе уходит около двух лет. Лечу в кредит, куда хочу Сезон отпусков в разгаре! Для самарцев, желающих отдохнуть вне города, десятки туристических компаний предлагают туры в любую точку мира. Прекрасно, если у человека хватает наличных средств на такой вояж, но если приходится выбирать между желанием понежиться на южном солнце и расходами на другие потребности, турфирмы предлагают оформить поездку в кредит. Правда и мифы об ипотеке Экономический кризис заставил многих россиян пересмотреть свои планы на приобретение недвижимости. Да и строительный рынок пострадал одним из первых. Но жилищные проблемы никуда не делись. И как только в стране появилась относительная финансовая стабильность, рынок недвижимости снова ожил, а вместе с ним и ипотека. О том, какова сейчас ситуация в этой области "Yтрy" рассказал директор департамента розничных продуктов и технологий ОАО "Промсвязьбанк" Иван Пятков. Ипотека в недострое Последний экономический кризис остановил и даже сбил цены на жилье, но не настолько, чтоб каждый человек при желании мог купить себе квартиру. К тому же, он нанес сильный удар по рынку кредитования, и в первую очередь, по ипотечным программам. Сейчас ситуация в этой сфере стала понемногу исправляться. Помимо прочего, банки стали опять выдавать ипотечные кредиты на недострой. О том какие плюсы и минусы есть в подобных схемах покупки жилья, расскажет портал Сравни.ру. Россияне опять пошли в банки за кредитами По опубликованным вчера данным ЦБ РФ, за первое полугодие 2011 года объем банковских кредитов, выданных российским гражданам, вырос на 11,5% против 2,8% за тот же период минувшего года. Эксперты объясняют столь резкий рост низкой точкой отсчета – в кризис и сразу после него желающих повесить на себя заем было совсем мало. В то же время аналитики настоятельно советуют потенциальным заемщикам соизмерять свои доходы и выплаты по кредитам, прежде чем подписывать договор. В противном случае вполне может повториться ситуация, когда граждане набрали кредитов, а расплатиться по ним не смогли. Долгосрочный кредит – новые возможности или неизбежные убытки? Рынок долгосрочного кредитования в последнее время демонстрирует существенное оживление. После того, как сняли введенные на время кризиса ограничения на сроки и суммы выдаваемых займов, банковские организации снова весьма активно занялись расширением ассортимента кредитных продуктов. Однако потенциальным заемщикам, прежде чем сделать крупное приобретение, воспользовавшись кредитными средствами, стоит взвесить все "за" и против". Лизинг-грант 2011: ввязаться или себе дороже? До конца следующей недели татарстанские предприниматели могут подавать заявки на участие в конкурсном отборе бизнес-проектов, претендующих на субсидии государства на частичное финансирование затрат по лизингу оборудования. Первый этап программы Лизинг-грант 2011 стартовал в начале июля, победители будут названы 1 сентября, а уже со следующего дня начнется прием заявок на второй этап. Объявленная Агентством инвестиционного развития РТ программа поддержки малого и среднего бизнеса будет профинансирована на 550 млн. рублей, поддержку могут получить сотни проектов. Как сообщил руководитель Агентства Линар Якупов, условия предоставления грантов претерпели некоторые изменения по сравнению с прошлым годом. Станет ли это решающим фактором для привлечения предпринимателей к программе? На счетчике Многие частные банки испытывают трудности с наращиванием капитала. Пока проблема смягчается невысоким спросом на кредит и выжидательной позицией регулятора, однако пауза продлится недолго. Оформление ипотеки – пункт второй. Требования, требования… К вопросу оформления документов для ипотечного кредита нужно отнестись крайне серьезно. Все документы, которые заемщик подает в кредитную организацию, должны быть оформлены в полном соответствии с ее требованиями, а информация, содержащаяся в них, должна быть достоверной. Каждый банк проверяет платежеспособность потенциального заемщика самостоятельно, вне зависимости от проведения подобных проверок ипотечными агентствами или кредитными брокерами. Регистрация ипотеки – шаг за шагом Все чаще российские граждане сталкиваются с необходимостью улучшения жилищных условий, и как следствие – с заключением договора ипотеки. Так как подобное кредитование подразумевает крупные денежные суммы, вполне закономерным является то, что ипотека связана с целым набором дополнительных процедур. Одной из таких процедур, которые призваны гарантировать финансовую безопасность участников сделки, является государственная регистрация ипотечного договора. Полприбыли на заемщика Как стало известно "Ъ", главной причиной, по которой Росбанк из прибыльного по итогам прошлого года превратился в самый убыточный банк, стали проблемы одного заемщика — компании "Вель". Ее совладельцем является бывший президент Калмыкии Кирсан Илюмжинов. Заемщики еще активнее отсуживают комиссии По итогам 2010 года число исков, поданных физлицами к банкам в суды общей юрисдикции, выросло более чем в четыре раза (годом ранее — менее чем в два раза). Риски людей по ипотеке берут на себя страховщики Прирост темпов ипотечного кредитования потянул вслед за собой и страхование ипотеки. Тарифы по самым важным договорам - страхования залога, жизни и здоровья заемщика, а также титульного страхования постепенно идут вниз. Кроме того, большинство банков, при наличии комплексных ипотечных страховых полисов, идут на уменьшение процентной ставки по кредиту - ведь риски перекладываются на страховщиков. Насколько выгодны страховые инструменты при покупке квартиры и сколько они стоят - в материале обозревателя радио "Вести ФМ" Сергея Артемова. В банках растет портфель кредитов, а вместе с ним и просрочка Объемы кредитования с начала года продолжают плавно расти. Совокупный портфель кредитов банков по итогам июня составил 24 трлн руб., превысив показатель за предыдущий месяц на 407 млрд руб., с начала же года прирост составил 8%. Проходим цикл потребления С начала года рынок потребительских кредитов ЮФО и СКФО показывал небывалые темпы роста. Но уже к 2012 году активность сегмента скорее всего пойдёт на спад. Квартиры с "обременением" В редакцию "ВК" пришло письмо, в котором члены семи самарских семей рассказали о мошенничестве, в результате которого они остались без жилья. Во всех делах фигурируют одни и те же покупатели: риэлтор, осужденный условно, экс-сотрудник МВД, сын отставного полковника милиции. Но у тех другое видение – мошенниками они называют продавцов, которые реализовали обремененные квартиры, а затем через суд пытаются получить их обратно. РСХБ будет выдавать займы под складские ценные бумаги Как стало известно РБК daily, Россельхозбанк (РСХБ) запустил пилотный проект по кредитованию под залог складских свидетельств. Скоро действие программы планируется распространить на все регионы. По планам банка, объем таких займов до конца года может превысить 500 млн руб. Автокредит без тормозов Либерализация условий автокредитования привела к тому, что покупатели выстраиваются в очереди за новыми машинами. Чтобы не омрачать радость покупки, банки готовы максимально упростить оформление кредита. Правда, чем проще получить кредит, тем дороже он обойдется. Кредитный пессимизм Россияне пришли в себя после экономического кризиса, но прежнего потребительского оптимизма уже нет: они с меньшим энтузиазмом берут кредиты и совершают крупные покупки. За последний год готовность к подобным сделкам почти не изменилась, что говорит об определенной стагнации. Такой вывод следует из свежих данных ВЦИОМ, поступивших в распоряжение "МН". Ипотека и страховка – всегда вместе По прогнозным оценкам, в этом году объем рынка банковского страхования вырастет на 25%. Основной вклад в рост рынка внесут ипотечное страхование, страхование потребительских кредитов и залогов юридических лиц. Андрей Бородин получал проценты по кредитам векселями Банка Москвы Банк России в ходе проверки Банка Москвы обнаружил, что последний не брезговал схемами с векселями. Их Банк Москвы реализовывал в основном со своими заемщиками: получалось так, что средства банка за покупку-продажу векселей, пройдя определенный круг, возвращались в банк в виде процентов по ранее выданным кредитам. Как не потерять деньги при оформлении ипотеки? Случается, что банки отказывают в ипотечном займе без видимых причин. Однако бывают и худшие ситуации, когда клиенту, который получил одобрение на ипотеку в банке и уже нашел подходящее жилье, в последний момент денег все-таки не дают. Почему банкиры отказывают в кредитовании и что делать, чтобы успешно получить ипотеку? Зона турбулентности Регулятор обеспокоен снижением достаточности капитала у банков в связи с активным ростом кредитования. ТКС выпустил полугодовой аналитический отчет о рынке кредитных карт Как и предполагали аналитики "Тинькофф Кредитные Системы", в 2011 году рынок кредитных карт России развивается ускоренными темпами. Ипотека горяча Южный рынок ипотеки набирает обороты — ипотечные портфели банков в первом полугодии выросли в среднем вдвое. Участники отрасли прогнозируют прыжок через докризисную планку уже в конце 2011 года. Однако осенью возможно небольшое охлаждение рынка. Ипотека на вырост Объем ипотечного кредитования в Нижегородской области по итогам пяти месяцев этого года вырос в 2,6 раза по сравнению с аналогичным периодом 2010 года — банки выдали 4,4 млрд руб. ипотечных займов. Участники рынка объясняют это восстановлением спроса на кредитные продукты после кризиса и обострившейся конкуренцией банкиров, прогнозируя дальнейшую позитивную динамику, несмотря на рост цен на жилье и дефицит новостроек. Банк Москвы работал с заемщиками по-английски Нерезиденты задолжали Банку Москвы почти 50 млрд руб. Как выяснила проверка ЦБ, большинство зарубежных компаний, кредитовавшихся в столичном банке, были зарегистрированы в офшорах и об их деятельности кредиторы имели весьма смутное представление. Кредитная очистка Законодатели намерены поставить точку в затянувшемся споре о праве банков взимать комиссию за выдачу и обслуживание кредитов. Проект соответствующих поправок уже внесен в Госдуму. Олег Швецов: "По нашим кредитным картам льготный период есть даже для снятия наличных в банкомате" Вице-президент банка "Петрокоммерц" Олег Швецов рассказал в интервью Bankir.Ru о том, как банкиры не любят, когда некому давать кредиты, о том, насколько выиграет банк, если заемщик поймет истинную цену денег, и почему его банк не ловит клиентов социальными сетями. Специальные программы ипотеки – реальная помощь для получения жилья На сегодняшний день все больше людей задумываются о возможности улучшения жилищных условий с помощью ипотеки. Однако далеко не всем уровень доходов позволяет выполнять условия коммерческой ипотеки. Некоторым из таких категорий граждан предоставляется возможность получить жилье, воспользовавшись специальными программами ипотеки. Рублем наказывают реже В первом полугодии 2011 г. российские банки записали себе в доходы 27,7 млрд руб. пеней, штрафов и неустоек, подсчитал начальник аналитического управления БКФ-Банка Максим Осадчий. В прошлом году доход от штрафов был заметно больше — 35 млрд руб. Россияне тратят сбережения и обходятся без кредитов Минэкономразвития обнаружило заметный разрыв между расходами и заработками населения на фоне продолжающегося сокращения его доходов. В июле количество обращений по ипотеке увеличилось на 30% Несмотря на сезон отпусков и связанное с ним традиционное летнее затишье на рынке недвижимости, в ипотечном кредитовании происходит оживление. Так, по аналитическим данным компании ГАРАНТИЯ КРЕДИТ, в июле количество обращений по ипотечному кредитованию, по сравнению с июнем 2011 года выросло на 30%. Конкуренция на рынке кредитования малого бизнеса ужесточилась Финансирование малого бизнеса является одним из наиболее прибыльных видов банковской деятельности и "якорной" услугой для многих банков. После экономического кризиса на рынке кредитования малого и среднего бизнеса произошло заметное ужесточение конкуренции, особенно между государственными и крупными коммерческими финансовыми структурами. В борьбе за потенциальных клиентов на протяжении всего 2010 года банки смягчали требования по кредитам и снижали ставки, снова были запущены беззалоговые и некоторые другие льготные кредитные программы. Рост без рисков Финансисты говорят, 2011-й точно не станет для них годом бурного роста. Банкиры не рассчитывают на очереди из желающих взять кредит. Страховщики не ждут рекордов по сборам премий. Кризис научил осторожности — до мелочей просчитанные шаги и медленный рост сейчас для финансовой сферы предпочтительнее быстрых и рискованных результатов. Особые заемщики Банка Москвы должны ему 81 млрд рублей Банк России обнаружил в Банке Москвы более 50 компаний-заемщиков, которые использовали кредиты банка не по назначению. Одни компании брали кредиты для погашения прежних займов, а другие на заемные просто торговали друг с другом облигациями правительства Москвы. Мнение: Большинство недорогих квартир в Петербурге покупается через ипотеку В Петербурге на вторичном рынке приобретается 70% квартир. При этом абсолютное большинство сделок – это мелкие объекты (комнаты, "однушки" и небольшие "двушки"). Самое недорогое жилье стоимостью до 3,5-4 млн руб., как правило, приобретается с помощью ипотеки, тогда как дорогие квартиры (от 8-9 млн руб.) – почти всегда без использования кредитов. Как оптимизировать кредитную нагрузку Семь советов для владельцев среднего бизнеса. Автор — заместитель председателя правления АКБ "Инвестторгбанк". За что отвечает поручитель по ипотечному кредиту? Чтобы получить ипотечный кредит в большинстве банков, заемщику необходимо пригласить поручителя. Но случается, что клиент банка оказывается нечестным и расплачиваться с кредитной организацией не желает. Чем в этом ситуации рискует поручитель по ипотечному кредиту? Население страны нуждается в кредитах Общий уровень востребованности и, одновременно, доступности розничных кредитных продуктов в стране стабильно растет. Сформировавшийся на сегодняшний день спрос на кредиты, особенно с учетом кризисных и посткризисных явлений, уже можно считать вполне удовлетворительным. Ипотека: грамотный расчет или финансовый просчет? По данным аналитиков компании Bonton Realty, к концу первого полугодия 2011 года количество сделок на первичном рынке элитной недвижимости, совершенных с привлечением ипотеки, увеличилось в два раза – до 12%. Данный рост можно объяснить целым рядом факторов, однако главным среди них является снижение процентных ставок и улучшение условий кредитования со стороны банков. Так, на рынке появились кредитные продукты, предлагающие 8% годовых. Кроме того, ряд элитных объектов недвижимости получили аккредитацию у ведущих российских банков. Среди них можно назвать ЖК "Итальянский квартал", "Садовые кварталы", жилой комплекс бизнес-класса "Виноградный". Кредит на колесах. Обзор программ автокредитования в банках Челябинска Банки отмечают всплеск интереса к программам автокредитования – в последние месяцы стоимость кредитов заметно снизилась, а в автосалонах появились интересные новинки в среднеценовом сегменте. Сайт ChelFin.ru подготовил обзор кредитных программ на покупку автомобиля в банках Челябинска и выявил наиболее выгодные предложения. В 2011 году за ипотекой обращаются люди, не состоящие в браке По данным "МИЭЛЬ-Брокеридж", количество ипотечных сделок компании во втором квартале 2011 года составило 28,9% от всех сделок, проведенных в компании за этот период. Специалисты "МИЭЛЬ-Брокеридж" проанализировали социальный портрет заемщика и выявили, что в этот период 2011 года, в основном, к ипотечному кредитованию прибегали заемщики, не состоящие в браке. На их долю пришлось порядка 84,1% выданных кредитов. Крупнейшие лизинговые компании Нижегородской области ДК составил рейтинг лизинговых компаний действующих на территории Нижегородской области. Год назад подобный уже был. Какие же изменения произошли за прошедший период? Оформление ипотеки – пункт первый. Собираем информацию Решили оформить ипотеку? Кредит на приобретение жилья можно получить разными способами. Но начать следует с решения, к кому именно выбудете обращаться за ипотечной ссудой – в ипотечное агентство или в банк. Обеспеченные россияне предпочитают загородные резиденции Ипотечный рынок в сегодняшнем информационном поле – это минимум 80% спекуляций и манипуляций, и лишь пятая часть составляет более-менее реальное отображение действительности. Поэтому обобщать что-либо в теме написанных о недвижимости отчетов сегодня нет смысла: гораздо лучше изучить текущую ситуацию. |
Комментариев нет:
Отправить комментарий